Huoneistokohtaisessa mittarinluentajärjestelmässä käytetään M-Bus -pohjaista kenttäväylään liitettäviä kylmä- ja lämminvesimittareita sekä keskusyksikköä. Mittareilta kulutustiedot kerätään keskusyksikölle paikallisesti luettavaksi tai edelleen siirrettäväksi etäluentajärjestelmiin.
Järjestelmään on mahdollista liittää myös huoneitokohtaisia kaasu-, sähkö- tai lämpöenergiamittareita.
Vaihtoehtoisesti järjestelmä voidaan rakentaa langattomana, jolloin mittarien ja keskusyksikö välistä kaapelointia ei tarvita. Tällöin pitää huomioida mahdolliset vahvistimet, jotta signaalit kulkevat riittävän vahvoina keskusyksikölle.